公司注冊地址與一般的個體工商戶的要求是不同的，公司注冊地址必須是辦公性質(zhì)的，那大興什么地址可以注冊公司？大興公司注冊公司對公司地址的最新要求是什么？下面，小編整理了有關(guān)法律知識，供大家學(xué)習(xí)參考。

       一、大興什么地址可以注冊公司?

　　公司注冊地址的房子可以是出租也可以是自有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明主要包括房產(chǎn)證，商品房買賣合同或其他證明。如果是租用的辦公室，需要房東產(chǎn)權(quán)證明和租賃協(xié)議。

　　當(dāng)前，大多數(shù)地方工商部門要求注冊地址為商業(yè)地址，不能使用家庭地址，但少數(shù)地區(qū)也可以使用非商業(yè)地址。不過，業(yè)主將房屋變更為經(jīng)營場所的的，除法律規(guī)定外，還需要所有利害關(guān)系人的同意。另外，有些地區(qū)非商業(yè)地址雖然可以注冊公司，但是很麻煩，所以創(chuàng)業(yè)者需謹慎選擇。

　　工商注冊對注冊地址有什么要求

　　公司注冊需要有注冊地址，該地址需要提供房產(chǎn)證明及租賃協(xié)議(自有房產(chǎn)無須租賃協(xié)議)，并且必須是商業(yè)或工業(yè)用途的房產(chǎn)(寫字樓、寫字間以及門面)，普通居民住宅不能作為注冊地址。

　　需要注意的是，已經(jīng)注冊的公司可以在居民單元房內(nèi)辦公，但新辦理的公司不可以此登記，否則即便是僥幸辦理成功，也不可能通過年檢。

　　二、大興公司注冊地址最新要求

　　公司注冊地址一般要求是寫字樓(還需要去所屬街道的房管所備案才有效的)，也可是以下情況：

　　(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。

　　(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

　　(3)使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

　　(4)使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

　　(5)房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

　　(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。

　　(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。

　　(8)使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。

　　(9)使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。

　　(10)經(jīng)市商務(wù)局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。

　　(11)在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　如果是寫字樓，則注冊公司時所提供的手續(xù)較為方面也比較廣泛。要求提供房產(chǎn)證復(fù)印機、房屋租賃合同，住所證明等就可以了。

       三、大興公司注冊地址相關(guān)法律法規(guī)要求

　　【法律依據(jù)】根據(jù)《公司法》第十條，公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。

　　根據(jù)《公司法》第二十三條規(guī)定，設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(一)股東符合法定人數(shù);

　　(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認繳的出資額;

　　(三)股東共同制定公司章程;

　　(四)有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu);

　　(五)有公司住所。

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